Servicios de vaciado de pisos y casas
Un vaciado se puede contratar de dos maneras. Una consiste en aceptar una horquilla por teléfono y esperar a ver en qué acaba. La otra empieza midiendo la vivienda y termina con una hoja donde el importe y la fecha están escritos antes de que entre nadie. En Balaguer trabajamos siempre de la segunda forma, y por eso la primera conversación va de metros, plantas, volumen y calle, y no de tarifas sueltas.
La medición ocupa un rato y ahorra disgustos. Contamos las estancias que siguen llenas, calculamos el volumen a ojo experto en metros cúbicos, anotamos qué mobiliario se desmonta arriba porque el rellano pide despiece, comprobamos si el edificio cuenta con ascensor y qué medida tiene la cabina, y salimos a la calle a mirar dónde puede aguardar el vehículo.
En una casa de la subida a Santa Maria esa última comprobación puede valer media jornada de acarreo, y conviene saberlo antes y no el martes por la mañana.
De esa visita sale una hoja con el aspecto de un presupuesto de obra: cada concepto en su línea, con su importe al lado, y el total abajo acompañado del plazo de entrega.
Ese formato permite algo que una horquilla telefónica impide, y es comparar de verdad: puedes poner nuestra hoja junto a la de cualquier otro equipo y ver, línea a línea, qué incluye cada una y dónde está la diferencia. En Balaguer y en los pueblos de la Noguera la medición va sin coste, y el documento se entrega firmado en menos de dos días laborables.
Precio del vaciado y valor de lo recuperable
Después viene la cuenta, y tiene dos direcciones. Lo que conserva uso —mobiliario macizo, electrodomésticos que arrancan, herramienta de taller, radiadores de hierro, bicicletas, muebles antiguos con salida de segunda mano— se destina a reventa o a entidades de reutilización, y ese valor descuenta horas del total.
En sentido contrario suman los kilos que solo admiten planta de tratamiento, que se abonan por peso, y las partidas de circuito propio: pinturas y disolventes de un trastero, un depósito de gasoil, tubos fluorescentes o cualquier material clasificado como residuo peligroso, que se deriva a gestor especializado y aparece en la hoja con su importe visible.
Qué entra en el encargo, sea cual sea el tamaño
El encargo es idéntico en un estudio del Secà y en una casa de cuatro alturas del Centre Històric. Sale todo lo que guarda la vivienda y todo lo que guardan sus anexos; se desarma arriba aquello que el giro de la escalera obliga a despiezar; barandilla, rellano y peldaños quedan forrados durante la bajada; el hierro, la madera, el textil y la línea blanca se clasifican en la propia casa; lo que conserva vida se reserva para venta o donación; cada fracción viaja a planta autorizada y regresa con su papel; y al final quedan las estancias barridas y un reportaje del antes y el después.
A eso se suma el cuidado que pide una vivienda de familia: títulos, joyas, correspondencia, álbumes y recuerdos van a cajas identificadas y llegan enteros a quien corresponde. Puedes mirar en qué barrios y municipios trabajamos o contarnos tu caso desde contacto.
Vaciado de pisos con precio cerrado
Medimos metros, plantas, volumen y acceso, y entregamos el importe desglosado con el plazo escrito al lado antes de empezar.
Medición previa y documento firmado
La visita de medición en Balaguer y la comarca va sin coste, y de ella sale una hoja con las partidas separadas y el total abajo.
Salida de mobiliario y bultos grandes
Roperos, mesas de comedor, tresillos, colchonería y cuanto abulta, despiezado en el rellano si el hueco lo exige y bajado con la escalera forrada.
Casas de pueblo con corral y pajar
Vivienda grande de varias alturas con anexos llenos de años: se organiza por plantas y se cierra por jornadas, con la cifra fijada de antemano.
Clasificación en la propia casa
Hierro, madera, textil y aparatos salen ya separados desde el primer porte, con entrada en planta autorizada y papel de cada carga.
Viviendas de herencia con trato reservado
Escrituras, joyas, cartas y fotografías se apartan en cajas y llegan a los herederos, y el encargo se coordina con quien vive fuera de Lleida.
Vaciado con fecha comprometida
Notaría, entrega de alquiler o visita de comprador: la fecha de entrega va dentro del mismo compromiso que el importe.
Barrido y reportaje de entrega
La casa se devuelve barrida y fotografiada de cómo estaba y cómo queda, a punto para enseñarla, arrendarla o firmar.
Vaciado de casas cerradas o heredadas
Una vivienda se vacía al heredarla y decidir venderla, al terminar un arrendamiento cuya fianza está en juego, al preparar la entrada de los albañiles, al ingresar alguien en una residencia o al pasar a un piso menor, y cuando una casa del pueblo lleva años con la puerta cerrada y toca devolverla al mercado. Cada escenario trae su urgencia y su carga emocional, y el encargo se acomoda a las dos.
Motivos de familia
- Herencia repartida entre gente que vive fuera
- Ingreso en residencia
- Paso a un piso menor
- Décadas acumuladas en buhardilla y corral
Motivos del inmueble
- Venta con notaría señalada
- Fin de arriendo con fianza en juego
- Llegada de los albañiles
- Casa cerrada que vuelve al mercado
Coste de vaciar una casa en la Noguera
Dentro del importe caben la visita de medición, la salida de todo el contenido, el despiece arriba de lo que el hueco de escalera impone, el apartado de materiales en la propia casa, la reserva para venta o donación de lo que sigue sirviendo, la llegada de cada carga a planta autorizada con su papel de vuelta, el encaminamiento a gestor especializado de cuanto reclama circuito aparte, el forrado de la finca durante la bajada, el barrido y las fotografías de entrega.
Concepto a concepto, con su importe al lado
Medición previa y documento firmado
Toma de superficie, plantas, volumen y acceso, y hoja con partidas separadas, total e importe del plazo de entrega.
Retirada completa del contenido
Muebles, electrodomésticos, ropa, libros, herramienta, vajilla y todo lo que guardan altillo, buhardilla, garaje, patio, corral y trastero.
Separación en origen y destinos declarados
Reventa, reutilización a través de entidades, reciclado por tipo de material y entrada en planta autorizada con papel de cada carga.
Tratamiento específico cuando corresponde
El material clasificado como residuo peligroso se deriva a gestor especializado y figura en la hoja con su partida propia.
Protección de la finca y barrido final
Rellano, barandilla, peldaños y cabina protegidos, estancias barridas, reportaje fotográfico y llaves devueltas en plazo.
Vaciado de trasteros, desvanes y corrales
Conviene delimitar el alcance. Nuestro terreno es el interior de la casa y cuanto la acompaña: lo que hay dentro sale, se clasifica y se documenta, mientras tabiques, pavimentos e instalaciones fijas siguen intactas. Si luego toca pintar o reformar, el espacio se entrega listo para que empiece quien venga detrás.
Fases del vaciado de una vivienda
La jornada lleva un guion invariable: se forran rellano, barandilla y peldaños; se desarma arriba cuanto la revuelta de la escalera impide bajar entero; se saca en tandas breves sin cortar el paso; se carga clasificado por tipos de material; y se barre hasta el último rincón, buhardilla, garaje, patio y trastero incluidos, antes de devolver las llaves.
Medición de la vivienda
Superficie, plantas, volumen por estancia, estado del mobiliario, acceso y punto de carga en la calle.
Documento con importe y fecha
Partidas separadas, total abajo y plazo de entrega escrito al lado, listo para leer con calma.
Jornada de vaciado según lo pactado
Equipo y vehículo calculados, escalera protegida y separación por materiales desde el primer viaje.
Entrega barrida y llaves de vuelta
Fotos del antes y el después, cajas con lo personal y vivienda lista dentro del plazo.
Por qué medir el piso antes de vaciarlo
Sacarlo todo es la cara visible del oficio. Lo que de veras marca el recuerdo es que el total salga de esta casa y no de una media, que el día prometido se cumpla, que los recuerdos asomen en una caja rotulada, que la escalera quede impecable y que cada carga traiga su papel. Conócenos un poco mejor antes de decidir.
La cifra, escrita antes de que entre nadie
Sabes el total y la fecha con el desglose delante, y esa hoja es la que rige hasta el final del encargo.
El plazo forma parte del compromiso
Notaría, entrega de llaves o comprador esperando: la fecha se cierra igual que el importe.
Los hallazgos se deciden contigo
Lo que la medición no recogió se enseña antes de tocarlo y se incorpora solo con tu visto bueno por escrito.
Conocemos la escalera y la calle
Una casa del Mercadal y un piso del Secà se vacían distinto, y eso se nota en las horas y en la hoja.
Cada fracción con su justificante
Reventa, reutilización y reciclaje por material, con entrega a gestor autorizado y papel disponible a petición.
Los recuerdos viajan aparte
Títulos, joyas, correspondencia y álbumes se reservan en cajas marcadas para la familia antes de que salga el primer bulto.
Opiniones de nuestros clientes
«Nos midieron la casa un jueves y el lunes teníamos la hoja con el total y la fecha. Pagamos eso exacto.»
Montse P. — Balaguer · Centre Històric
«Apareció un cobertizo lleno y en lugar de cobrarlo por su cuenta nos llamaron para decidir.»
Jaume T. — Térmens
«Vivo en Girona y lo llevé todo por teléfono y correo. El día de la notaría la casa estaba vacía.»
Roser F. — Balaguer · el Secà
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